Площадь дома Участок
46 м² 5 сот
  • Статус продажи: Прямая продажа
Анастасия
Агентство Недвижимости "Новосёл"
8 903 636-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:

Фотографии (16)

Описание

Адрес: г.Калуга, ул.Речная (Московский район города). Площадь дома 46 м2 , внутри 33 м2 + веранда 13 м2. Потолки в зале от 2.4 до 2.9 м. Высокие потолки гармонично добавляют пространства помещению. Планировка дома: зал/кухня объединены в одно помещение (французское окно в зале с выходом на веранду) + 1 спальная.. С/у и ванна совмещены, прихожая. В фотографиях к объявлению прикреплены два варианта планировки зала кухни. Конструктив дома: построен по каркасной технологии. Утепление 200 мм пол, 200 мм потолок и 150 мм стены (предназначен для круглогодичного проживания). Покраска наружных и внутренних элементов произведена в закрытом помещении, с прокраской всех стыков и швов. Фундамент выполнен на бетонных сваях, длинной 3 м (15*15 см, в землю на 2 м). Внутри и снаружи имитация бруса, полы шпунтованная доска толщиной 38 мм, в три слоя покрыта половым лаком фирмы Теккурила. Есть схема с расстановкой мебели. Дом приподнят от земли примерно на 1.1 м для более простого мониторинга будущих инженерных подводок + дополнительное пространство. Цоколь обшит, есть отдельная дверца для входа, что позволяет складировать инструмент, садовую технику и пр. весь дом снизу подшит специальной сварной оцинкованной сеткой от грызунов с ячейкой 6мм*6мм. Земельный участок площадью 5 соток (500 кв.м) имеет прямоугольную форму. Дом на земельном участке размещен с учетом более простого мониторинга участка, а так же при размещении учитывалась Солнечная сторона, практически целый день и вечер комнаты будут освещены обилием естественного света. Подьезд круглогодичный, щебенка, от асфальта 500 м. Коммуникации: газ /свет /вода - по границе участка. Калужский городской бор и водохранилище в пешей доступности. Данный дом интересен как для круглогодичного проживания - как альтернатива небольшой квартиры(без заморочек с парковкой , шумом от соседей и пр..) так с другой стороны интересен для последующей сдачи в аренду (доход на порядок выше чем в сдаче квартиры). Возможна установка забора и заведение сетей за отдельную плату. Близость к центру города делает дом доступным и экономит время (микрорайоны Силикатный, Кубяка , Северный, Турынино сравнительно дальше по расстоянию). До центра города 10 мин на авто(до улиц Телевизионная, Труда, Рылеева, Кирова), путь через микр.подзавалье, перед ул.Черносвитинская(д.Черносвитино).Возможна ИПОТЕКА!!!!!!