Продажа 2-комнатной квартиры, улица Октябрьская, 13к2

Описание

Продается двухкомнатная квартира в лучшем районе города , возле парка Циолковского. Площадь 43 кв.м. Кухня- столовая, 9 кв.м., комнаты - 25 кв.м., санузел раздельный. Застекленный балкон , зеркальное напыление (с улицы вас не видно). Горячая вода - газовая колонка (новая).

1. Планировка. В квартире произведена перепланировка (узаконена). За счет допустимого уменьшения комнаты, смежной с кухней в квартире появилась достаточно большая кухня - столовая . Кухонная зона + зона отдыха. В туалете и ванной оборудованы встроенные шкафы для вещей. Большая комната достаточна для проживания двоих детей. В маленькой комнате - диван и мобильный кабинет (сделан откидной столик для работы с документами и компьютером). Встроенный шкаф-купе. В зоне прихожей - вместительная система антресолей. 2. Дополнительные удобства: - каждый радиатор отопления оборудован вентилем для регулировки комфортной температуры в помещении (зимой топят очень хорошо); - две сплит-системы (обогрев, охлаждение, осушение); - много антресолей, не занимающих пространство, но позволяющих разместить много вещей. Косметический ремонт свежий, сделан с 2022 по 2024 гг.. Окна- Прованс. Двойные двери в холле. Капитальный ремонт в 2012 году. Сменили все: стяжку, стены, двери, окна, всю сантехнику (трубы, в квартире пластиковые, трубы стояка пластиковые). Дымоход проверен, газоснабжение проверено.
Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома 1968 года постройки, не угловая. Подъезд чистый, регулярно убирается. Под окном береза и сирень, соловьи! Воздух чистый, так как рядом бор, водохранилище. При этом ВСЯ инфраструктура в шаговой доступности! Рядом с домом много парковочных мест!
Общепризнанные в городе места спокойного отдыха: парк Циолковского, бор, набережная- рядом. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет.